南京人口結構“最年輕”城區,消費去九宮格共享空間文章何以出彩?_中國網

發力消費,南京又有新動作。

在經過半年試營業后,南京河西元通商圈的國金中心商場(下稱“南京IFC”)7月26日正式開門迎客。這處共享空間商業載體匯聚了168個國際高端時尚品牌及特色餐飲,吸引了50個品牌在南京開設首店。

南京IFC所在的建鄴區,上半年完成 社會消費品零售總額290億元,同比增長6.6%,增幅列主城區第一。消費是各產業的末端,所受影響因素頗多。作為南京人口結構最年輕的城區,建鄴要怎樣做大城市消費這篇文章?

劍指“一級商圈”

作為拉動經濟增長的三駕馬車之一,消費的重要性不言而喻。目前,南京正在調整編制新一輪商業網點規劃,元通商圈擬將成為“一級商圈”,國際品牌云集的南京IFC被視為補齊高端消費的重要拼圖。

“南京正在舞蹈教室積極推進國際消費中心城市建設。”南京市商務局流通業發展處副處長蘇煒說,以小樹屋“國際”“中心”為標準,各地都在打造全球消費資源地,提升消費載體品質,營造良好的國際化消費環境,形成區域聯動的消費格局。

“商圈聚能,才能構筑潮流消費‘引力場’。”建鄴區商務局副局長王敏介紹,南京IFC為元通商圈打出了品牌,今年上半年,該區省級以上首店超一半落戶于此,“我們也是舉全區之力,做好南京IFC開業前的保障”。

“南京IFC還與商圈內其他商業綜合體形成了有效互補,共同覆蓋了轄區中高端消費需求。”今年“五一”假期,一街之隔的華采天地商場主辦了“漢堡潮玩節”,吸引客流58萬人次。“不少外地朋友坐高鐵來吃漢堡。”華采天地副總經理葛媛園說。

在葛媛園看來,建鄴區的消費整體表現強勁,南京IFC的落地可稱之為“點睛之筆”,“戶外廣場打開、負一樓改造升級,都給商場帶來了客流的提升。”

商場內是“漢堡潮玩節”,商場外有“鄴游會”的街舞、市集、無人機表演,元通商圈熱鬧非凡。建鄴區內商業項目成立的“頂流商圈聯盟”,以“月月有活動、季季有主題、全年共享空間可持續”持續促消費。

“建鄴區正在積極建設國際消費中心城市示范區,以政策賦能,促進商圈聚能、業態融合是重點。”王敏說,建鄴上半年不間斷開展促消費活動400余場,打響“歡迎來鄴”消費品牌。多重利好疊加,元通商圈五大綜合體客流同比增長38%,銷售額增長52%。

“跳出消費促消費”

為將元通商圈打造為“打造媲美新街口地區的南京市頂流商圈”,建鄴區成立了元通商圈工作專班,由河西管委會黨組副書記、副主任,區委常委、副區長伍洋,區政協副主席熊講座程擔任組長,區建設局、區商務局、區文旅局等多部門分管負責人任成員。

“促消費,需要多部門協調聯動。”王敏說,就元通商圈而言,建鄴不僅對其功能定位、業態布局等進行了研究,還啟動了實施立體聯通工程,探索低效載體回租或聯合開發的路徑。

低效載體回租與促進消費息息相關。河西中央公園的下沉式廣場打造較早,但內部商業質態偏低。通過落地“鄴游會”等舉措盤活相關地塊,元通商圈補齊了區域短板,更塑造出了區域“IP”。

“南京的城市IP品牌特色辨識度不高,實際吸引入境游客量低于杭州、成都等地,亟需進一步探索文化資源開發、產業鏈延伸、城市形象塑造的‘流量密碼’。”蘇煒從“流量”角度闡釋了塑造區域“IP”的意義。

除“鄴游會”外,建鄴正在打造區域特有IP標家教識上持續發力,運動消費、音樂節經濟等引來更多流量,轉換更多留量。

2024年,常年承辦馬拉松賽事的建鄴區江心洲舉辦了南京半程馬拉松賽事,為當地帶來了更多關注度。以此為契機,建鄴區發布“運動消費地圖”,推薦區內優質運動購物場所、運動消費產品和健康餐飲,激發都市圈人群的運動消費熱情。

南京江豚音樂節今年吸引了4萬多觀眾,商文旅融合舉辦促消費活動,帶動區內重點商業體當周周末客流較平時增長12%。音樂節的舉辦地江心洲也已成為“音樂節”的熱土,陸續承辦了抖音美好星球音樂節等活動。

“發力消費,要‘跳出消費看消費’。”江蘇省社科院社會政策所所長、江蘇區域現代化研究院常務副院長張春龍說,“除推出行之有效的促消費行動,政府還要突出政府搭臺、企業唱戲、百姓受益,關九宮格注消費環境打造,消費產品升級,甚至就業保障等多方面。”

“專注于金融、數字經濟,建鄴是南京人口結構最年輕的城區。有活力的經濟,有打法的舉措,共同促成了我們的消費繁榮。”建鄴區商務局局長陳峰飛說。


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